一、招租单位

  厦门商业畜牧发展有限公司

二、招租方式

  公开招租

三、招租标的地址

厦门市同安区莲花镇云埔村云埔基地墩头、溪沙地块。

四、租赁标的

五、土地用途

水稻科研种植，开展农村综合性改革试点试验项目。

六、租赁期限

自 2026年 3 月 26 日起至 2027年 3 月 25 日止。

七、使用要求

竞得人应在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用租赁地块，确保农地农用，符合当地粮食生产等产业规划，不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。

八、招租方式

线下竞租，密封报价，价高者得。在夏商集团网站、厦门市人民政府国有资产管理委员会房屋租赁栏目、厦门市产权交易中心网站发布招租信息公告，公告期10个工作日。

九、重要商务条款

1.招租底价：127724元/年（1850元/亩·年，10643.67元/月），竞得人须自租赁合同签订之日起3个工作日内，向招租单位一次性足额支付全部租金。

2.租赁期间，租赁标的所产生的设备设施维修及更换费、水费、电费、垃圾处理费等相关费用（如有），均由竞得人自行承担。

3.竞租人提交的报价单低于招租底价的，视为无效报价。

十、竞租保证金

1.竞租保证金为32000元。竞租人参与竞租时，须在提交报价单截止时间之前提前缴纳竞租保证金，竞租保证金以银行转账方式缴纳。未按规定时间足额缴纳竞租保证金的不能参与本次竞租活动。

2.竞得人缴交的竞租保证金，在签订租赁合同后自动转为租金；未竞得人的竞租保证金，在竞价结束后七个工作日内全额无息退还。

招租单位收款账户：

户名：厦门商业畜牧发展有限公司

账号：35150198160100002395

开户行：建行厦门厦禾支行

十一、竞租人资格要求

1.依法设立的具有独立法人资格的企业法人或其他经济组织，企业法人或其他经济组织应具备良好信用资质，无不良信用记录。

2.参与报名的竞租人应提交符合上述资格条件的证明材料以及加盖公章的经办人授权委托书，否则报名无效。

3.具有以下情形之一的竞租人不具备竞价资格，一经发现，招租人有权取消其竞租资格、承租权，并没收其竞租保证金、合同履约保证金。

①被“中国执行信息公开网”官方网站列为失信被执行人的；

②被“信用中国”官方网站列入严重失信主体名单的；

③被“信用中国（福建厦门）”官方网站列为失信被执行人或列入地方性黑名单的；

④被列入夏商集团承租人信用体系负面清单的；

⑤招租公告发布时，对招商单位尚有到期应付而未付款项的。

十二、竞租人应提交的材料

1.竞租人应提交营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，非法定代表人本人办理的，还须另行提供授权委托书、受委托人身份证复印件。上述材料为复印件的，均须加盖竞租人公章。

2.竞租保证金的缴款凭证。

3.报价单。

十三、领取招租文件及报名时间

1.领取招租文件时间：2026年3月5日--2026年3月17日，工作时间8:30-17:30。

2.提交报价材料截止时间：2026年3月19日17:30，逾期送达或提交材料不符合要求的，招租单位不予受理，同时请将电子档发送至邮箱：xmnfhr@163.com。

3.材料领取及送达地点：厦门市思明区湖滨中路123号夏商大厦32楼厦门农发综合管理部，联系人：孙先生，5891855。

十四、特别声明

所有参与本次竞租的竞租人，均视为已实地勘查场地、充分知晓并接受场地现状，自愿无条件按现状开展经营合作。

十五、合作终止

出现下列情形之一的，招租单位有权要求承租方停止运营、解除合同，并没收合同履约保证金：

1.被政府部门处罚，影响较大的。

2.除进场6个月内的改造期，租赁期内出现抛荒、失管现象的。

3.违背场地使用要求，违约使用场地的。

4.必要的安全设施不投入或投入不足存在较大安全隐患，以及安全管理失控造成安全事故，不配合招租单位安全管理的。

十六、其他要求

1.竞得人需在定租后3个工作日内签订《确定承租人通知书》，并于接到招租单位签署合同通知之日起3个工作日内，与招租单位签订《租赁合同》，缴足租金。否则招租单位将视同竞得人放弃该网点的租赁权，招租单位将没收竞得人缴交的竞租保证金。

2.未尽事宜，详见招租文件中的《租赁合同》模板。

厦门商业畜牧发展有限公司

2026年2月27日