南昌联发君悦朝阳集中商业项目2月招租公告

一、招租项目：南昌市西湖区云锦路599号联发君悦朝阳小区6#-7#商业裙楼

二、招租资产信息：招租资产位于江西省南昌市西湖区云锦路599号联发君悦朝阳小区6#-7#商业裙楼4楼可租赁区域，现有以下房屋向社会公开招租：

三、租赁期限：不超过8年

四、租金递增率：第4年起开始递增，递增率不低于3%，之后每4年递增一次

五、承租条件及要求： 

1、承租人为境内外企业、其他组织、个体工商户或自然人，具备良好的信用资质，需提供营业执照副本复印件（盖章）或自然人身份证复印件（签字）。

2、存在以下情形的不能参加本次公开招租：在国家企业信用信息公示系统（https://shiming.gsxt.gov.cn/index.html）存在不良记录的，在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单的，被列入建发集团承租信用体系负面名单及其他不良情形的。

3、承租人承担租金的同时，还须承担租赁场所产生的电费、水费、网络费、物业管理费、公维金等日常经营费用。

4、承租人不得以简单赚取差价的行为擅自将租赁房屋转租或以合作经营等方式变相转租、分租场地，不得擅自改变租赁房屋的使用用途。

5、如承租人对租赁房屋进行投资装修后，将租赁房屋部分或全部转租给他人使用的需提前取得出租方的授权。

6、在合同期内，承租人负责投保公众责任险、第三者责任险及经营保险，承租人承担相关费用。

六、联系方式：刘先生  18170969800

七、联系地址：江西省南昌市西湖区君悦朝阳6-7#商业裙楼4楼

八、此公告有效期限： 2026年3月11日截止。

  南昌联发置业有限公司

2026年2月26日