一、房产概况

美峰创谷S3号楼（下称“该标的”）位于同安区滨海西大道2573号，该标的建筑面积为36186.73㎡,共计4层，其中地下2层，地上2层。地上二层总可租面积为8866.55㎡，其中地上1层为27间店铺，店铺面积详见招租详情；地上2层为展览中心，建筑面积为2323.99㎡，可承接论坛、发布会等活动。

二、运营单位

厦门火炬集团有限公司-厦门火炬集团资产运营有限公司。

三、公告时间

    公告时间至网站发布之日起10个工作日

四、招租详情

（一）范围：店铺、展览中心。

（二）户型及定价

1、店铺详见如下：

（1）A-05单元：建筑面积为188.31㎡，计租面积为111.78㎡，单价为20元/㎡·月；

（2）A-06单元：建筑面积为151㎡，计租面积为97.88㎡，单价为28元/㎡·月；

 (3) A-07单元：建筑面积为111㎡，计租面积为111㎡，单价为40元/㎡·月；

（4）B-06单元：建筑面积为178㎡，计租面积为178㎡，单价为28元/㎡·月；

（5）B-07单元:建筑面积为159㎡，计租面积为159㎡，单价为28 元/㎡·月；

（4）C-08单元：建筑面积为167.92㎡，计租面积为99.67㎡，单价为25元/㎡·月；

（5）D-02单元:建筑面积为208.47㎡，计租面积为123.75㎡，单价为20元/㎡·月；

（6）D-04单元:建筑面积为139.22㎡，计租面积为82.64㎡，单价为20元/㎡·月；

    因店铺所处位置、面积及形状有所差异，价格有所偏差，具体以现场实况为准；

2、展览中心：原则上租金为2000元/小时起，展馆活动搭建期间的租赁费用按5折收取，单天上限8小时，半天按4小时计算，不足1小时的按1小时计费，水、电及空调费另行收取，二层展馆的外广场以 1500 元/小时,具体以合同签订的相关约定为准。

3、购买美峰创谷项目写字楼销售单元的企业活动搭建期间租赁费用给予一天减免期，超过一天的活动搭建期间，租赁费用按3折收取。

4、美峰创谷园区内的租赁企业，展馆活动搭建期间的租赁费用按3折收取。

（三）招租方式：公开竞租,价高者得。

（四）使用用途：店铺、展览中心 。

（五）租赁期限

1、免租期：原则上不超过3个月

2、展览中心：半日起租，租期灵活；

3、店铺：原则上1至5年，具体以合同约定的期限为准。

（六）付款方式

展览中心：押一付一，具体以合同约定为准，按照合同约定时间付款；

店铺：押三付一，具体以合同约定为准，按照合同约定时间付款。

（七）承租人资质要求

1、存在以下情形的企业不能参与竞争招租（拖欠火炬及所属企业租金的；

2、与火炬及所属企业有诉讼或纠纷未解决的；在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

3、被列入厦门市国有企业承租信用体系负面名单、被列入失信被执行人员名单）； 

（八）竞租报价方式：意向承租单位请自行下载附件，根据附件要求填写报价，并提供相关要求资料。低于竞租底价为无效报价。

五、招租热线

联系人：吴先生     电话：18250717152

附件：报价单