（一）招租标的概况

天湖大厦位于厦门市思明区槟榔西里148号，现一楼大堂电梯前室安装1个梯口屏（27寸）；现有2部电梯，电梯轿厢内分别安装1个梯内屏（19.5寸），合计2个梯内屏（19.5寸）。本项目仅提供广告位，设备自行准备。

（二）经营业态：经营电梯视频广告业务。

（三）竞租条件：

1.竞租人须为境内（不含港澳台）企业法人。

2.存在以下情形的不能参加此次竞租：

（1）处于破产清算状态；

（2）竞租人、竞租人法定代表人、股东被列入全国法院失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；

（3）竞租前拖欠招租人或招租人所属夏商集团任何成员企业租金、物业费、公维金或其他应付费用的；

（4）被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

（四）竞租要求：

1.竞租人不得转租或分租。

2.竟租人需对租赁场地现场情况自行勘查。

（五）租赁期限：2年。

（六）租金底价：人民币5200元/年/[2个19.5寸梯内屏；1个27寸梯口屏（含电费）]。

（七）租金递增要求：无。

（八）招租方式：线下竞租，密封报价，报价最高者竞得。

（九）竞租保证金：人民币2600元（定租后转为竞得人的第一期租金，未竞得者竞租保证金于定租后30天内按原转入账户无息退还）。

（十）竞租保证金缴交账户、开户行及账号

收款单位：厦门商发物业管理有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司厦门厦禾支行

账号：35101561001052501131

交款截止时间：2026年4月8日（竞租保证金的交纳以收款单位实际到账时间为准）。

（十一）报价文件的密封：信封或文件袋封口须用封条密封加盖竞租单位公章,并在封面注明竞租项目名称和竞租人联系方式。

    （十二）密封报价送达截止时间：2026年4月9日上午9点止（转账时须备注夏商天湖大厦B座电梯及一楼电梯前室视频广告竞租保证金，交款人须与竞租人名称一致，竞租保证金的交纳以收款单位实际到账时间为准）

（十三）报名/报价送达地点：厦门市思明区凤屿路8号夏商灯饰城2号楼5楼厦门商发物业管理有限公司物业部

（十四）招租单位：厦门商发物业管理有限公司   

 联系人：刘小姐；联系电话：17859109881

（十五）现场勘查联系人

夏商天湖大厦联系人：唐主任/13950156164

（十六）监督电话：0592-5891141

（十七）其他约定：

1.仅限经营电梯视频广告业务，2个19.5寸梯内屏；1个27寸梯口屏，本项目仅提供广告位，相关设备由中标人自行提供。

2.竞得人应在开标之日起7个工作日内到招租方处办理承租手续，定租后因竞得人原因不履行租赁合同的签订，招租人将不退还竞租保证金。

（十八）附件：报价单

厦门商发物业管理有限公司

                     2026年3月25日   

报价单

厦门商发物业管理有限公司：

本人（单位）已经认真阅读贵单位于2026年3月25日发出的坐落于厦门市思明区槟榔西里148号天湖大厦B座电梯及一楼电梯前室视频广告招租公告后，认可该标的物的全部状况和招租条件等。

本人自愿以（大写）人民币              元/年（小写人民币         元/年）的价格承租该标的物2年（租赁期限2年），其中梯内屏小写人民币          元/年/2个，电梯梯口屏小写人民币          元/年/个。                                

联系电话（竞租人）：

送达地址（竞租人）：

邮    编（竞租人）：

注：报价人应认真、谨慎填写本报价书，大小写不一致时以大写为准；金额涂改视为无效报价；报价金额低于招租底价(5200元/年[2个19.5寸梯内屏；1个27寸梯口屏（含电费）])的亦为无效报价。

竞租单位名称：                  (加盖公章)

竞租人代表：             联系电话：                

         年     月     日

说明：以上都要填写完整，竞租单位要附代表人身份证复印件及公司营业执照复印件并加盖公章作为附件。