为盘活存量厂房资源，轻工集团园区运营有限公司于2024年12月启动对通士达海沧工业园组装大楼的市场化招租工作。在确定承租方后，园区运营公司协同租户、业主单位及古龙房地产有限公司成立专项工作组，对外立面、内部空间、消防系统及周边配套通道等实施整体改造工程，使老旧厂房焕发新生机。

5月1日，改造完成的组装大楼正式交付投用。据测算，该项目在合同期内将创造超三千万元的租金收入，不仅有效提升资产运营效益，更成功为园区盘活存量厂房提供了示范案例。  

下一步，园区运营公司将总结此次厂房招租改造经验，不断探索存量厂房盘活模式，通过对存量资产的“精准画像+弹性开发”精准招商，为产权单位创造更多收益，助力园区产业升级与经济效益双提升。