8月30日，厦门地铁投资公司首个集中式商业、集美区首座真正意义上的TOD商业综合体、厦门首个南洋主题休闲社交空间——集美软件园TOD·锦悦天地携手近50家商户品牌正式开街迎客。项目开业后，填补了周边区域集中式商业空白，为周边产业客群和家庭客群提供了集餐饮、休闲娱乐、生活配套为一体的社交空间，同时，项目主题化的场景设计，吸引了众多市民打卡，迅速成为该片区一处靓丽的风景线。

南洋主题场景  打造城市打卡点

“锦悦天地在场景打造上可谓是下足了功夫，像景区一样。”开业当天，现场很多顾客纷纷给予好评。项目在商业建筑场景上，延续嘉庚建筑风格，融合南洋文化，以“80天环游世界”浪漫之旅为主题，营造10余个南洋特色主题空间。一开业即出圈，给消费者留足了记忆点。

多元业态组合 区域品牌提档升级

集美软件园TOD·锦悦天地招商工作开展立足于区域规划定位与项目目标客群消费习惯。业态以餐饮为主，休闲娱乐、配套、零售为辅，包含商务社交所需的品质正餐、亲友聚会喜好的特色餐饮，产业办公客群刚需的各式各样简餐小吃与咖啡饮品，年轻客群偏爱的健身、KTV、电竞、台球等休闲配套业态，着力打造软三片区首个一站式集中商业，解决了片区商旅居住服务及休闲娱乐设施不足的问题。截至目前，签约率超80%，片区首店占比约70%，包括乐乐茶品牌新形象福建首店、霸王茶姬集美旗舰店、老八早茶厦门首店、闽公馆集美首家超1000㎡旗舰店、叙茶事厦门首店、老sai咖椰集美首店、魅KTV片区首店、超鹿健身片区首店、罗妈砂锅片区首店、茶话弄片区首店等，较大程度上提升了片区商业品牌级次与业态丰富度。 

活动引爆开街 租户业绩超预期

开业前3日，现场持续火爆，客流高达11万+，部分商户业绩远超预期，其中冒发发、重庆猪圈火锅、张亮麻辣烫、HS hair业绩厦门第一、乐乐茶、热气饼店、叙旧烧烤、茶话弄业绩集美第一，大幅提振租户经营信心与招商品牌进驻意愿。线上“奶茶抢券”促销活动互动次数高达54345次，现场送出奶茶6306 杯，微信公众号粉丝数新增10479，小红书、抖音、微信朋友圈、视频号等媒体声量高达260万；人气互动方面，积极响应集美区共青团、文旅局、工信局提倡的“集美青年发展友好型城区”活动号召，与集美软件园管理方厦门信息集团创新软件园管理有限公司联合举办青年音乐市集；置入厦漳泉高校舞蹈社区演艺的“X K-POP随机街舞”、展现华侨文化的娘惹文化风情巡游、新能源汽车车尾箱市集等互动活动，现场呈现出多元娱乐场景，聚集满满的人气商机。

地铁运营协同  实现双向引流

厦门地铁运营公司与投资公司高效协同，互相助力，有力推进了项目按期开业。开业前共同筹备集美软件园站3号、5号地铁口开放相关查验、报批手续，策划乘客动线疏导方案、完善站内标识指引。开业当日，运营公司集中人员力量支援3号、5号地铁口开放，与投资公司志愿者们一同为乘客指引出站路线，打造当天最有仪式感的地铁站。8月30-31日开业期间集美软件园地铁站日均客流较8月同时段提升约10%,商流及客流相互转换，业务协同赋能。

凝心聚力勇担当 全力以赴保开业

投资公司全员冲刺，前赴后继保障开业，高度展现了“价值为先 奋斗为本”的企业精神。

面对连续12天持续降雨带来的工期滞后挑战，自8月22日起，一线筹备团队软三项目部争分夺秒与时间赛跑，连续24小时轮班作业，最终在开业前夕，8月30日凌晨5:30全部完工，凌晨6:00准时开门，迎接第一波地铁客群的到来。 

公司各部门积极发动党员及志愿者参与开业支援活动，高度展现企业凝聚力。29日开业前夕，30名志愿者自带工具加入现场开荒保洁工作，接难活，争苦活。 

30日开街当天，22名志愿者团队快速熟悉现场疏散动线及活动规则，高效投入开业促销活动兑奖区域的兑换、引导工作，微笑服务客户，展现地铁人“爱”文化精神面貌。 

集美软件园TOD·锦悦天地成功开街，标志着厦门地铁TOD商业发展的元年正式启程。后续，投资公司将持续塑造具备市场核心竞争力的TOD商业项目，在市场上形成厦门地铁TOD商业的品牌影响力，聚集人气商机、塑造城市地标、提升片区整体品质，持续提升区域经济和人口承载力，更好满足广大市民朋友特别是产业人口的美好生活需要。