厦门轻工集团资产运营有限公司场地招租公告

（公开招租）

厦门轻工集团资产运营有限公司，现有以下场地面向社会公开招租。

招租场地一览表：

备注：

（1）该标的房产无权证、无房产前期建设资料，部分房产有测绘成果报告文件，租赁面积1822㎡仅为预估，竞租人参拍即视为对以此面积计租无异议。

（2）该标的房产存在部分原租户租赁合同到期后占用情况，目前处于诉讼阶段，详细情况可见招租方案附件四。

（3）《房屋租赁合同》签订之日起给予3个月房产免租期，承租方在此期间应积极配合开展清退工作。

（4）房产均按现状交付（包含但不限于房屋建筑结构现状、房产使用现状、权属现状、品质现状、租赁/占用现状等，但不包含属于原承租人/原次承租人的附属设施设备、家具等）给承租方，承租方需在实际接收或控制房产后在招租方规定的期限内对房产统一维修加固，达到房屋安全鉴定机构鉴定安全性等级Bsu级（以厦门市住房和建设局公布的《经市国土房产部门备案的房屋安全鉴定机构名单》之机构出具的鉴定报告为准）。 

（5）承租方竞得房产后10个工作日内与招租方签订《房屋租赁合同》并于双方签订《房屋租赁合同》后3个工作日内向招租方足额缴交租赁合同履约保证金、维修加固保证金等款项。

（6）承租方签订《房屋租赁合同》后3个工作日内需向招租方缴交维修加固保证金人民币50万元。

(7) 承租方未在约定期限内足额缴交上述合同履约保证金及维修加固保证金的，《房屋租赁合同》不予生效，且竞租保证金余额不予退还。

(8)其它详情详见招租方案。

根据公开、公平、公正、诚信的原则，欢迎符合招租人要求的企业参加本次竞租。请参加竞租者认真阅读本招租文件及相关招租方案，做好相应的准备工作，意向人参与竞价即表明意向人已对标的进行了充分及必要的了解并认可该招租方案的所有条款。

特别说明：如在信息公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，则不变更招租条件，继续挂拍。

1、招租人：厦门轻工集团资产运营有限公司。

2、招租委托代理机构：厦门建发拍卖行有限公司。

3、报名时间：即日起，报名截止日期以建发拍卖行公告为准。

4、报名地点：厦门市思明区展鸿路83号特房波特曼财富中心B座38层，厦门建发拍卖行。联系人：陈女士，电话：13055220610。

5、拍卖会时间：以建发拍卖行公告为准。

6、拍卖会地点：建发拍卖行线上拍卖平台E建拍(https://www.ejianpai.com)

7、拍卖形式：竞价拍卖，价高者得。

8、每个标的开拍条件：必须有1家及以上竞租人参与拍卖才可拍卖。

9、拍卖佣金：承租人应缴拍卖机构的拍卖佣金，按拍卖成交的首年一个月租金金额收取。

10、承租条件：

（1）属于中华人民共和国境内的合法有效存续的法人、其它组织。

（2）存在下列情形之一的意向人不得报名竞租：

①失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

②被列入信用中国严重失信主体名单。

③曾拖欠招租方租金累计达3次及以上、曾被招租方列入安全隐患整改黑名单、曾承租招租方房产存在违约转租行为的。

④曾经参与厦门轻工集团有限公司及所属企业组织的招投标、招租活动存在弃标或中标后不履约情形的。

⑤属于污染型企业、或从事危化品生产和储存的企业。

⑥属于五金加工类的行业。

⑦属于经营/存储易燃易爆、有毒有害和感染性等危险物品的行业。

⑧房产租赁用途不符合招租方设定条件。

若承租方隐瞒以上情形承租的，招租方有权取消其承租资格。

（3）接受签订《房屋租赁合同》承担维修排险责任，并同意签订承诺书。

（4）本招租标的不接受联合体参与竞租。

（5）最终解释权归厦门轻工集团资产运营有限公司所有。

     招租人：厦门轻工集团资产运营有限公司

                       日期：2025年10月13日