厦门轻工集团资产运营有限公司场地招租公告
（公开招租）
厦门轻工集团资产运营有限公司，现有以下场地面向社会公开招租。
招租场地一览表：
序号 | 房产详址 | 用途 | 招租面积(㎡) | 起拍价 （元/月） | 保证金 （元） | 租赁年限 | 押付方式 | 租金递增方式 |
标的1 | 思明区厦禾路1226-1228号709室 | 办公 | 82.29 | 5239 | 100000 | 9年 | 1.合同押金及履约保证金：按首期月租金的2倍收取。 | 合同签订之日起第三年月租金在上一年度月租金基础上递增5%，第六年起每年月租金在上一年度月租金基础上递增2% |
思明区厦禾路1226-1228号711室 | 办公 | 83.98 | ||||||
思明区厦禾路1226-1228号713室 | 办公 | 83.22 | ||||||
标的2 | 思明区厦禾路1226-1228号714室 | 办公 | 80.95 | 6998 | 100000 | 9年 | 1.合同押金及履约保证金：按首期月租金的2倍收取。 | 合同签订之日起第三年月租金在上一年度月租金基础上递增5%，第六年起每年月租金在上一年度月租金基础上递增2% |
思明区厦禾路1226-1228号715室 | 办公 | 84.74 | ||||||
思明区厦禾路1226-1228号716室 | 办公 | 84 | ||||||
思明区厦禾路1226-1228号718室 | 办公 | 83.55 |
备注：
1、承租期内共减免8个月租金（具体为自首期租金起连续减免6个月、2027年1、2月份租金减免）；
2、承租方需对标的房产进行装修后统一进行运营（承租意向人竞标前需提交运营方案），不允许承租方按房产招租现状转租（即以简单赚取差价的行为擅自转租或以合作经营等方式变相转租）；
3、月租金不包含物业管理费、水电费等费用，承租方需按标的物物业管理公司的收费标准缴交物业管理费、水电费等费用。
根据公开、公平、公正、诚信的原则，欢迎符合招租人要求的企业或个人参加本次竞租。请参加竞租者认真阅读本招租文件，做好相应的准备工作。
特别说明：如在信息公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，则不变更招租条件，继续挂拍。
1、招租人：厦门轻工集团资产运营有限公司。
2、招租委托代理机构：厦门建发拍卖行有限公司。
3、报名时间：即日起，报名截止日期以建发拍卖行公告为准。
4、报名地点：厦门市思明区展鸿路83号特房波特曼财富中心B座38层，厦门建发拍卖行。联系人：陈女士，电话：13055220610。
5、拍卖会时间：以建发拍卖行公告为准。
6、拍卖会地点：建发拍卖行线上拍卖平台E建拍(https://www.ejianpai.com)
7、拍卖形式：竞价拍卖，价高者得。
8、每个标的开拍条件：必须有1家及以上竞租人参与拍卖才可拍卖。
9、拍卖佣金：承租人应缴拍卖机构的拍卖佣金，按拍卖成交的首年一个月租金金额收取。
10、承租条件：
（1）属于中华人民共和国境内的合法有效存续的法人、其它组织或具有完全民事行为能力的自然人。
（2）存在下列情形之一的意向人不得报名竞租：
①失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
②被列入信用中国严重失信主体名单。
③曾拖欠招租方租金累计达3次及以上、曾被招租方列入安全隐患整改黑名单、曾承租招租方房产存在违约转租行为的。
④曾经参与厦门轻工集团有限公司及所属企业组织的招投标活动存在弃标或中标后不履约情形的。
⑤属于污染型企业、或从事危化品生产和储存的企业。
⑥属于经营/存储易燃易爆、有毒有害和感染性等危险物品的行业。
⑦房产租赁用途不符合招租方设定条件。
若承租方隐瞒以上情形承租的，招租方有权取消其承租资格。
（3）接受签订《房屋租赁合同》承担维修排险责任，并同意签订承诺书。
（4）本招租标的不接受联合体参与竞租。
（5）最终解释权归厦门轻工集团资产运营有限公司所有。
招租人：厦门轻工集团资产运营有限公司
日期：2025年9月30日
