厦门市旧城保护开发有限公司

大学路20-22号1楼等5处公房资产公开招租公告

一、招租资产信息

二、竞价时间：2025年9月25日上午10时起

三、竞价地点：中拍平台，网址：https://paimai.caa123.org.cn

四、拍卖标的展示的时间：2025年9月18日-2025年9月19日

五、标的展示地点：标的所在地

六、竞价资格：

1.竞价人必须是在中华人民共和国合法注册的独立法人/其他组织或具有法律规定的完全民事行为能力的中国公民。

2.单处房屋租赁期总租金底价达100万元（含100万元）以上的，竞价人办理登记时必须提供一名自然人作为连带责任保证人（以下简称“担保人”），且竞得后担保人作为丙方与出租方、承租方签订《房屋租赁合同》，同样承担连带担保责任。担保人须为厦门户籍、年龄不得超过55周岁，该担保人在报名时须向拍卖公司提交《担保函》，且不得有下列第3款情形，如有任何一项，不能作为担保人。竞价人无法提供符合前述条件的担保人出具有效《担保函》的，其竞价资格将会被拒绝。

3.具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，其竞价将被拒绝：

（1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn),被列入执行名单的竞价人；

（2）与厦门市直管公房管理及经营单位有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人；

（3）租用出租方其他房产存在拖欠租金情况的；

（4）被列入安居控股集团承租信用体系负面名单的企业、团体或个人，不得参与租赁意向报名并不得承租或续租安居控股集团及其所出资企业资产。

4.竞价人申请报名时必须确认本招租方案及所有附件文件，包括但不仅限于《竞价清单》、《房屋租赁合同》样稿、《现场踏勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书》；单处房屋租赁期总租金底价达100万元（含100万元）以上的，同时提供担保人本人签字按手印签署的《担保函》并提供身份证件复印件(须本人签字按手印)等。

5.原承租户享有同等条件优先承租权。

    6.不允许联合竞租。

七、竞价登记手续

1.竞价人是法人或其他组织的，须提供营业执照副本或有效证明文件。若竞价代表非企业法定代表人（或负责人）的，须提供该企业法人的授权委托书原件，竞价代表和企业法定代表人（或负责人）需提供身份证有效复印件，以上资格证明文件为复印件的须加盖企业公章，且原件备查；竞价人是自然人的须提供有效的身份证明材料。

2.向拍卖公司提供竞价保证金缴交凭证。

3.竞价人须提供如下网站查询截图：

（1）提供“信用中国”官方网站获取的“严重失信主体名单查询 ”查询截图（需按证件号查询）；

（2）提供“中国执行信息公开网”官方网站获取的“综合查询被执行人”查询截图（需按证件号查询）。

上述截图查询日期均在报名截止日（含当日）前10 个工作日内。

4.单处房屋租赁期总租金底价达100万元（含100万元）以上的，竞价人须提供《担保函》原件（详见附件3）并提供担保人的身份证件复印件（须本人签字按手印）。

担保人还应提供网站查询截图：

（1）“信用中国”官方网站获取的“严重失信主体名单查询 ”查询截图（需按证件号查询）；

（2）提供“中国执行信息公开网”官方网站获取的“综合查询被执行人”查询截图（需按证件号查询）。

上述截图查询日期均在报名截止日（含当日）前10 个工作日内。

5.提供《现场踏勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书》。

以上材料若为法人或其他组织提供的须盖章，多页的须骑缝盖章；若意向方为自然人的，提供的材料须签字并盖手印，多页的须骑缝签字并盖手印；提供的材料中涉及担保人的，担保人须签字并盖手印。

八、竞价保证金

1.报名及保证金截止时间:2025年9月10日9:00-2025年9月24日17:00(保证金需在2025年9月24日17:00前到账)

2.保证金缴纳汇款账户：

户名：福建省海峡拍卖行有限公司；

账号：35001877607059008888；

开户行：中国建设银行股份有限公司福州杨桥支行。

九、出租单位信息

1.公司名称：厦门市旧城保护开发有限公司

2.联系人：罗女士

3.咨询电话：0592-2285582

4.联系地址：厦门仙岳路2999号安居集团办公楼7楼

十、委托实施公开招租单位信息

1.公司名称：福建省海峡拍卖行有限公司

2.联系人：赵先生

3.咨询电话：18205963870

4.联系地址：福建省福州市五四路210号国际大厦20层

附件：1.《房屋租赁合同》样稿

          2.《现场踏勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书》

          3.《担保函》