招标公告

一、招标人：厦门商发物业管理有限公司

二、项目概况与招标内容

本次招标为商发物业2026-2028年度漳州地区138台电梯年检项目，地点为漳州市金峰中路5号夏商书香茗苑、漳州市漳华路香榭花都、漳州益华路夏商新境界，漳州市漳浦印石北路水岸名都，最高控制价为依据闽发改价格函〔2026〕75号文件附件第二部分“机电类特种设备检验收费项目和标准”中“电梯类收费”执行（含楼层加收费用），投标折扣率须为整数，且满足：70% ≤ 投标折扣率 ≤ 85%。超出该区间的报价按无效投标处理。。

三、投标人资格要求

本次招标要求投标人须具备：

1、持有国家市场监督管理总局核发的有效《特种设备检验检测机构核准证》，核准项目包含电梯定期检验（或电梯检测）。

2、具备在漳州地区合法开展电梯自行检测业务的能力，所出具的检测报告能够被漳州市市场监督管理局及其特种设备监管平台认可。

3、投标人应在资格后审申请文件中提供第（1）项证明材料（核准证复印件加盖公章），并就第（2）项出具书面承诺函（格式详见投标文件格式附件）。

4、投标人持有经年检合格有效营业执照。

5、投标人须承诺提供税目为“电梯检测”的增值税专用发票。投标折扣率按6%税率基准填报（70%≤投标折扣率≤85%）。中标人实际开票税率低于6%的，签约折扣率按“投标折扣率÷1.06×(1+实际开票税率)”调减。评标以投标折扣率为准。

6、分公司参与投标的，须提供以下材料，否则其投标将被拒绝：

（1）总公司加盖公章的全权授权委托书原件，授权书中应明确：

a.总公司全权授权分公司代表其参加本项目投标、签署投标文件及签订合同；

b.总公司对分公司在本项目投标及履约过程中的一切行为承担连带法律责任。

（2）总公司营业执照复印件、法定代表人身份证明（加盖总公司公章）；

（3）分公司营业执照复印件（加盖分公司公章）。

总公司与分公司不得同时参加同一项目的投标。

7、只有全部满足上述资格审查合格条件的投标人，才能通过资格后审。资格后审申请书格式及目录（具体详投标文件格式）。

四、招标文件的获取

1、请于2026年8月11日上午10时前（工作日），在福建省漳州市芗城区东华路2号夏商新境界服务处领取招标文件。

2、联 系 人：洪经理  电话：15059678027

五、投标文件的递交及开标时间地点

1、递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月12日10时30分，地点为福建省漳州市芗城区东华路2号夏商新境界服务处。

2、联 系 人：洪经理  电话：15059678027

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、现场勘察投标答疑

1、现场踏勘、答疑时间：本项目自行勘察现场

2、联 系 人：洪经理  电话：15059678027。

厦门商发物业管理有限公司

2026年8月3日