厦门商发物业管理有限公司拟对华商大厦、夏商梧村灯饰城项目保洁服务进行采购招标，本项目将采用公开招标方式选定外包单位，现将有关事项公告如下：

一、招标方：厦门商发物业管理有限公司。

二、项目地点：

名称：华商大厦；地址：厦门市思明区厦禾路939号。

名称：夏商梧村灯饰城；地址：厦门市思明区凤屿路8号。

三、合同期限和承揽方式

（一）合同期限：1年（合同到期经招标方考核合格后，在同等标的下合同自动续期，续期最多不超过2次，可续期最长时间不超过2年）；

（二）本招标项目采取包工包料全包干方式。施工所需的卫生保洁/绿化工具、设备、药品等均由投标方自行准备。投标单位报价包括人工费、施工机器费、施工措施费、安全措施费和安全风险费、税金、利润及其他费用（含日常四害消杀、白蚁日常防治费用、清洁药品费用等），包含垃圾清运、中庭及外围店面道路、地下停车场卫生保洁等（包含垃圾分类工作及生活垃圾清运、零星杂物清运）。

四、华商大厦/夏商梧村灯饰城保洁服务外包最高限价27.12万元/年/5人（华商大厦外包1人；夏商梧村灯饰城外包4人；最高限价含华商大厦及夏商梧村灯饰城垃圾处理费共计3.12万元/年（后续经营中如垃圾处理费上涨，增加部分由中标单位无偿承担，招标人不再追加费用）；含夏商梧村灯饰城每年大件垃圾清运12车）。

五、投标保证金：人民币¥5400元。

六、配置驻场保洁服务人员数量为5人。

七、现场服务标准

（一）夏商梧村灯饰城日常保洁服务须达到“厦门市住宅小区物业管理三星服务标准”。

（二）华商大厦日常保洁服务须达到“厦门市住宅小区物业管理四星服务标准”。

八、现场答疑地点：（项目地点）

（一）华商大厦项目：

联系人：郭主任；联系电话：13720897901；

   （二）夏商梧村灯饰城项目：

联系人：范主任；联系电话：15280244967。

九、编标内容根据实际场地、现场交底和答疑确定及相关说明。

十、投标人要求（详见招标文件）

（一）具有保洁服务经营范围的独立法人资格。

（二）在整个投标过程中，若发现投标单位的资质与其投标文件表述存在实质性差异，招标单位可随时取消其投标或中标资格而不承担任何责任。

（三）需有单盘建筑面积5000平方米写字楼或商业楼保洁经验（保洁服务业绩），并附上2023年1月1日至今的合同等证明材料复印件。所提供的合同等证明材料如无法体现评审内容，导致评委无法判定业绩则不予认定。

（四）信誉良好，无不良服务记录，无违法经营和不正当竞争行为。已经与招标单位有过合作的外包单位，未严格按合同约定履行完毕中途退出的单位不得参与投标。

（五）投标单位被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入失信被执行人、安全生产领域失信生产经营单位、严重拖欠农民工工资名单的，不得参与投标。

十一、中标原则：采用一次性开标，一次性报价，综合评分法定标原则。（详见招标文件）。

十二、招标文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间: 2025年12月17日至 2025年12月22日早上9:00-11:30，下午15:00-17:00（节假日、周末除外）。

（二）发售地点：厦门市思明区凤屿路8号夏商梧村灯饰城2号楼5楼厦门商发物业管理有限公司。

（三）招标文件领取方式：投标人指定专人或通过微信、邮件方式领取。投标人领取招标文件时需提供以下材料的复印件并加盖单位公章。

1.营业执照；

2.单位授权委托书（格式自拟）；

3.单盘建筑面积5000平方米写字楼或商业楼保洁经验（提供2023年1月1日至今的合同等证明材料复印件）。 

4.提供2025年12月16日之后由“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）出具的《法人和非法人组织公共信用信息报告》。

十三、投标截止时间

2025年12月24日上午9时。

联系人：刘晓婷；联系电话：17859109881/0592-5880780。

厦门商发物业管理有限公司

                                                   2025年12月17日