近日，省住建厅保障处处长林里带队，组织全省七地市住房保障系统共18名人员赴厦门开展保租房建设工作调研交流，实地观摩厦门地铁TOD建设保障性租赁住房"好房子"试点项目。

调研组首站来到集美软件园TOD·地铁公寓——该项目去年以"好规划、好地段、好配套、好户型、好品质、好服务、好运营、好社群"八个好的标准，获评福建省首批"好房子"试点项目及保障性住房"好房子"示范项目，系全省TOD模式建设保租房的标杆样板。

轨道集团向调研组系统介绍了TOD公寓整体发展布局。轨道集团累计投资开发保障性租赁住房项目6个，总建筑面积33.4万平方米、6921间房源，覆盖青年公寓、产业园区配套宿舍、品质商务型公寓三种租住产品，依托"轨道+TOD+产业"模式已保障新市民、青年人等客群达3.6万人，有效促进产业园区职住平衡、提升新市民居住幸福感。在运营层面，整体出租率位于行业前列，客户满意度超97%，经营效率夯实了国有资产保值增值。

随后，调研组考察厦门地铁首个TOD品质商务公寓——湿地公园TOD项目实地。该项目7月1日开放入住后，依托地铁上盖与多元业态综合优势，同时配置智能家居、商务生活服务、社群圈层权益等，广受高精尖技术人才、港澳台同胞及外籍人才青睐。项目目前已满租，成为片区品质租住保障样板。

（湿地公园TOD·地铁公寓Ultra配套）

调研组对厦门地铁以TOD模式持续探索差异化租住保障路径表示肯定，认为厦门地铁走出了一条产城融合、生态宜居、品质持续跃升的特色道路，也为全省推广TOD模式建设保租房、破解城市职住平衡难题积累了一线经验，希望厦门地铁今后持续为城市高质量发展和青年人才安居贡献力量。