继今年4月成功发行首批50.4亿元土地储备专项债券后，我市于近日圆满完成2025年第二批新增土地储备专项债券的招标发行工作，本次发行额度为28.9亿元。此次发行在债券期限结构上实现重要创新，旨在更精准、高效地为城市重点片区开发提供资金支持，为全市产业布局注入强劲动力。

与首批10年期的结构不同，本批次债券遵循“长短结合、期限匹配”的原则，创新采用“7+3年”和“5+2年”双期限结构。该结构允许根据地块出让进度与项目清算节点提前赎回，在锁定长期低成本资金的同时，兼顾不同地块的出让周期差异，有利于降低综合融资成本，体现出财政资源配置的精细化与科学化水平。

本批次债券资金将专项用于6个重大项目，共涉及14宗子地块，总实施土地面积约217公顷。项目覆盖范围广泛，囊括了中交三航石湖山地块、集美华西健康城、海沧钟山渐美片区、后井片区以及翔安临空经济片区等城市发展战略关键节点。预计通过本轮土地整理，可形成约140公顷符合出让条件的优质净地，为后续土地市场供应奠定坚实基础。

此前，城投公司已配合市自然资源发展中心完成《厦门市土地储备领域申报地方政府专项债券工作指引》、《委托实施协议》等文件的内容修订工作。目前正积极协助组织各区签订债券项目委托实施协议，确保债券资金能够及时、精准地投入到各个土地储备项目中，加速推动地块的前期开发与整理工作。